畢業(yè)季臨近北京城將迎90后租房高峰 房租上漲難以避免

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畢業(yè)季臨近，北京租房市場(chǎng)也開(kāi)始迎來(lái)旺季。記者從房屋中介方面了解到，5月份本市房屋租賃市場(chǎng)成交量較上個(gè)月出現(xiàn)上漲，預(yù)計(jì)下個(gè)月將正式進(jìn)入旺季，90后的成交比例也將大幅提高。

來(lái)自偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)的數(shù)據(jù)顯示，今年5月，北京區(qū)域通過(guò)該公司達(dá)成的住宅租賃交易量較4月同期上漲了5%，月房租均價(jià)為4503元/套，較4月均價(jià)向下小幅波動(dòng)1.2%，過(guò)去三個(gè)月的租金均價(jià)基本持平。成交區(qū)域上，北京住宅租賃交易最活躍的5個(gè)區(qū)域分別是北苑、回龍觀、上地、立水橋、清河。在這5個(gè)區(qū)域中，北苑的月租金均價(jià)最高，達(dá)到4425元/套;而最低的則是回龍觀，均價(jià)為3040元/套。

80后依然是當(dāng)前北京租賃的最大群體，但90后群體本月較4月則提升了4.07個(gè)百分點(diǎn)，成為了第二大群體。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，為避開(kāi)即將到來(lái)的暑期租賃旺季，部分大學(xué)生會(huì)選擇提前租房，所以5月份90后的租房比例較4月有所提高。

隨著租賃旺季到來(lái)，以90后大學(xué)畢業(yè)生為主力的租房人群將迎來(lái)求租高峰，六七月北京的住宅租賃交易量會(huì)快速攀升，房租的上漲也難以避免。