試解畢業生居住難深圳計劃3年推出2萬套“青年公寓”

研究生就業來源：中青在線 2016-05-06　

從廣東茂名考入南方科技大學，黃建志已在這座城市生活學習了近4年，還有兩個月他將告別校園，成為深圳一家公司的員工。“在深圳，我們這些剛畢業的學生月收入的一半要用于租房，再加上吃飯、購物，工資基本剩不下，頭幾年是最難的。”黃建志說。

4日，旨在幫助高校畢業生解決就業初期(一至三年)居住難題的“青年房卡計劃”在深圳啟動，該計劃由中共深圳市委組織部、深圳市人力資源和社會保障局、住房和建設局、團深圳市委、深業集團有限公司共同發起，從人才戰略出發，更好地滿足來深應屆畢業生的居住和成長需要，促進創新創業和穩定房價。

據該計劃的發起方之一、深業集團總經理黃偉介紹，“青年房卡計劃”包括3方面的內容：一是由各區政府、市住建局及深業集團提供舊宿舍、廠房等存量物業，由深業集團投資，采用工業化、模塊化、標準化的方式升級改造為適合青年居住的集中式“青年公寓”，提高居住空間的舒適性，增加交流、鍛煉、學習、活動等公共空間;二是提升服務質量，與騰訊、華為、浪尖、創新投等機構共同發起“城市夢工廠種子計劃”，為在公寓居住的畢業生提供培訓講座、社團活動、創業支持等服務，幫助應屆畢業生成長和創業;三是降低租金負擔，政府提供適當的物業補貼，在過渡期內按照保本和微利原則收取租金。企業提供的物業參照市場租金適當優惠。
黃偉表示，根據“青年房卡計劃”，到2016年年底將推出3000套，2017年年底推出8000套，2018年年底推出兩萬套。深圳希望通過“青年房卡計劃”的實施，使應屆畢業生來深就業過渡期的居住問題得以有效解決。

對深圳市而言，能否吸引足夠數量的優秀高校畢業生來深就業，關系到深圳能否建成現代化、國際化、創新型城市。早在2012年，深圳市就出臺了《接收普通高校應屆畢業生管理辦法》，規定具有全日制大專以上普通高等教育學歷的畢業生、本市院校畢業生以及本市生源畢業生可無限制入戶深圳，這大大降低了該市引進應屆大學畢業生的門檻。

針對大學畢業生初到深圳“人生地不熟、就業困惑多、住宿費用高”等痛點，2013年，團深圳市委推出了“青年驛站”，為首次來深求職的應屆畢業生提供短期的免費住宿和就業指導等服務。據團深圳市委副書記藍濤介紹，兩年多來，該市已建成涵蓋6個區的8家“青年驛站”，擁有222張床位，服務來深大學生5000余人次。

然而，隨著生活成本的日益攀高，特別是近兩年來，不斷高企的樓價和租金已成為影響優秀大學畢業生來深工作的重要因素。由于房租昂貴，很多初來深圳的大學生，不得不居住在條件較差的城中村或老舊宿舍。此外，瘋漲的樓市甚至讓一些已落戶深圳的青年人才出現外流跡象。

深圳此次推出“青年房卡計劃”目的就是為來深大學生提供一個優質、廉價的居住空間。

從解決應屆畢業生初來深圳落腳的“青年驛站”，到解決來深工作過渡期(一至三年)居住問題的“青年房卡計劃”，再到解決中長期居住問題的“人才房”，深圳正在構建一個多層次的“人才住房保障體系”，并希望籍此使來深的大學畢業生和優秀人才能“來得了、留得住”。

在“青年房卡計劃”實施之前，為了不斷增強對應屆畢業生和優秀人才的吸引力，深圳市還出臺了《關于促進人才優先發展的若干措施》，提出在人才安居保障、優化人才服務等方面提供全方位的支持。根據文件精神，全日制本科及以上學歷的大學畢業生只要入戶深圳，就可以拿到一次性租房和生活補貼，其中本科1.5萬元、碩士2.5萬元、博士3萬元。深圳市委組織部相關負責人曾表示，這么大范圍、大力度的資助，在國內尚屬首次。

此外，該《若干措施》還明確，對國內外高層次人才團隊的資助最高1億元，對高層次人才獎勵補貼300萬元，對博士后在站生活補貼兩年不超過24萬元和科研資助30萬元。經認定的高層次人才，可獲得160萬～300萬元不等的獎勵補貼，符合條件的可選擇最長3年、每月最高1萬元的租房補貼，或選擇免租入住最長3年、面積最大150平方米的住房等。