試解畢業(yè)生居住難 深圳計劃3年推出2萬套“青年公寓”

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從廣東茂名考入南方科技大學(xué)，黃建志已在這座城市生活學(xué)習(xí)了近4年，還有兩個月他將告別校園，成為深圳一家公司的員工。“在深圳，我們這些剛畢業(yè)的學(xué)生月收入的一半要用于租房，再加上吃飯、購物，工資基本剩不下，頭幾年是最難的。”黃建志說。

4日，旨在幫助高校畢業(yè)生解決就業(yè)初期(一至三年)居住難題的“青年房卡計劃”在深圳啟動，該計劃由中共深圳市委組織部、深圳市人力資源和社會保障局、住房和建設(shè)局、團(tuán)深圳市委、深業(yè)集團(tuán)有限公司共同發(fā)起，從人才戰(zhàn)略出發(fā)，更好地滿足來深應(yīng)屆畢業(yè)生的居住和成長需要，促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和穩(wěn)定房價。

據(jù)該計劃的發(fā)起方之一、深業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理黃偉介紹，“青年房卡計劃”包括3方面的內(nèi)容：一是由各區(qū)政府、市住建局及深業(yè)集團(tuán)提供舊宿舍、廠房等存量物業(yè)，由深業(yè)集團(tuán)投資，采用工業(yè)化、模塊化、標(biāo)準(zhǔn)化的方式升級改造為適合青年居住的集中式“青年公寓”，提高居住空間的舒適性，增加交流、鍛煉、學(xué)習(xí)、活動等公共空間;二是提升服務(wù)質(zhì)量，與騰訊、華為、浪尖、創(chuàng)新投等機構(gòu)共同發(fā)起“城市夢工廠種子計劃”，為在公寓居住的畢業(yè)生提供培訓(xùn)講座、社團(tuán)活動、創(chuàng)業(yè)支持等服務(wù)，幫助應(yīng)屆畢業(yè)生成長和創(chuàng)業(yè);三是降低租金負(fù)擔(dān)，政府提供適當(dāng)?shù)奈飿I(yè)補貼，在過渡期內(nèi)按照保本和微利原則收取租金。企業(yè)提供的物業(yè)參照市場租金適當(dāng)優(yōu)惠。
黃偉表示，根據(jù)“青年房卡計劃”，到2016年年底將推出3000套，2017年年底推出8000套，2018年年底推出兩萬套。深圳希望通過“青年房卡計劃”的實施，使應(yīng)屆畢業(yè)生來深就業(yè)過渡期的居住問題得以有效解決。

對深圳市而言，能否吸引足夠數(shù)量的優(yōu)秀高校畢業(yè)生來深就業(yè)，關(guān)系到深圳能否建成現(xiàn)代化、國際化、創(chuàng)新型城市。早在2012年，深圳市就出臺了《接收普通高校應(yīng)屆畢業(yè)生管理辦法》，規(guī)定具有全日制大專以上普通高等教育學(xué)歷的畢業(yè)生、本市院校畢業(yè)生以及本市生源畢業(yè)生可無限制入戶深圳，這大大降低了該市引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生的門檻。

針對大學(xué)畢業(yè)生初到深圳“人生地不熟、就業(yè)困惑多、住宿費用高”等痛點，2013年，團(tuán)深圳市委推出了“青年驛站”，為首次來深求職的應(yīng)屆畢業(yè)生提供短期的免費住宿和就業(yè)指導(dǎo)等服務(wù)。據(jù)團(tuán)深圳市委副書記藍(lán)濤介紹，兩年多來，該市已建成涵蓋6個區(qū)的8家“青年驛站”，擁有222張床位，服務(wù)來深大學(xué)生5000余人次。

然而，隨著生活成本的日益攀高，特別是近兩年來，不斷高企的樓價和租金已成為影響優(yōu)秀大學(xué)畢業(yè)生來深工作的重要因素。由于房租昂貴，很多初來深圳的大學(xué)生，不得不居住在條件較差的城中村或老舊宿舍。此外，瘋漲的樓市甚至讓一些已落戶深圳的青年人才出現(xiàn)外流跡象。

深圳此次推出“青年房卡計劃”目的就是為來深大學(xué)生提供一個優(yōu)質(zhì)、廉價的居住空間。

從解決應(yīng)屆畢業(yè)生初來深圳落腳的“青年驛站”，到解決來深工作過渡期(一至三年)居住問題的“青年房卡計劃”，再到解決中長期居住問題的“人才房”，深圳正在構(gòu)建一個多層次的“人才住房保障體系”，并希望籍此使來深的大學(xué)畢業(yè)生和優(yōu)秀人才能“來得了、留得住”。

在“青年房卡計劃”實施之前，為了不斷增強對應(yīng)屆畢業(yè)生和優(yōu)秀人才的吸引力，深圳市還出臺了《關(guān)于促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》，提出在人才安居保障、優(yōu)化人才服務(wù)等方面提供全方位的支持。根據(jù)文件精神，全日制本科及以上學(xué)歷的大學(xué)畢業(yè)生只要入戶深圳，就可以拿到一次性租房和生活補貼，其中本科1.5萬元、碩士2.5萬元、博士3萬元。深圳市委組織部相關(guān)負(fù)責(zé)人曾表示，這么大范圍、大力度的資助，在國內(nèi)尚屬首次。

此外，該《若干措施》還明確，對國內(nèi)外高層次人才團(tuán)隊的資助最高1億元，對高層次人才獎勵補貼300萬元，對博士后在站生活補貼兩年不超過24萬元和科研資助30萬元。經(jīng)認(rèn)定的高層次人才，可獲得160萬～300萬元不等的獎勵補貼，符合條件的可選擇最長3年、每月最高1萬元的租房補貼，或選擇免租入住最長3年、面積最大150平方米的住房等。