中國人民大學商學院財務學導師介紹：況偉大

• 2026考研英語全程班 6班
• 26考研全科上岸規劃營「擇校▪規劃▪備考」
• 中國人民大學2026考研專業課復習資料「真題▪筆記▪講義▪題庫」

一、基本情況

況偉大，中國人民大學商學院財務與金融系、教授、博士生導師/碩士生導師，中國人民大學不動產研究中心副主任；先后獲青島農業大學農學學士（1995年）、中國農業大學管理學碩士（1999年）、中國人民大學管理學博士（2002年），中國社科院財貿所城市與房地產經濟研究室助理研究員（2002-2005年）、副研究員（2005-2007年），2006年8月-2007年7月在美國布朗大學經濟系做訪問學者；2011年入選教育部“新世紀優秀人才支持計劃”；長期擔任International Journal of Strategic Property Management、《經濟研究》、《經濟學季刊》、《金融研究》和《世界經濟》等一流雜志的匿名審稿人。

聯系方式：Email: weidakuang@ruc.edu.cn；電話：010-82500473.

二、研究方向

房地產金融（房貸風險）、房地產經濟（房地產與宏觀經濟）與城市經濟（住房問題）。

三、講授課程

碩士生、碩博連讀生、博士生：《房地產金融》、《公司金融理論》

MBA、EDP：《房地產金融》

本科生：《房地產金融》、《財務管理概論》

四、主要課題

2012-2014年  教育部“新世紀優秀人才支持計劃”《后金融危機時代的中國住房市場風險與銀行危機研究》。

2009-2011年 主持國家自然科學基金面上項目《物業稅對房價的影響》（批準號：70873129）。

2010-2012年  主持中國人民大學明德青年學者培育計劃項目《開放經濟條件下中國房地產市場與金融安全》（批準號：10XNJ022）。

2011-2013年，主持中國人民大學人文社會科學國際期刊論文發表培育項目《中國住房抵押貸款違約風險研究》（批準號：10XNK140）。

2007-2008年  主持林肯土地政策研究所（Lincoln Institute of Land Policy）研究基金項目《開發區與中國區域經濟增長（Developing Zone and Regional Economic Growth in China）》。

2009.1-2011.12，參與國家社科基金重大項目《促進房地產市場穩健均衡發展對策研究》（批準號：09ZD027）。

1999.1-2002.12，參與國家自然科學基金重點資助項目《房地產業與社會經濟協調發展研究》（批準號：79370050）。

五、主要科研成果

1、論文：

Li, Xiaowei and Kuang Weida, “Prepayment behavior of China's mortgage borrowers: evidence from the loan-level data”, International Journal of Housing Markets and Analysis, 2012, Vol.5 Iss:1, pp.71-88.

況偉大，“房產稅對房價的影響：來自北京市調查問卷的證據”，《世界經濟》，2012年。

況偉大、李濤，“土地出讓方式、地價與房價”，《金融研究》，2012年，已接受。

況偉大，“房產稅、地價與房價”，《中國軟科學》，2012年4期，25-37頁。

況偉大，“房地產稅、市場結構與房價”，《經濟理論與經濟管理》，2012年1期，10-19頁。

況偉大、朱勇、劉江濤，“房產稅對房價的影響：來自OECD國家的證據”，《財貿經濟》，2012年5期，121-129頁。

況偉大、李濤、李麗君，“住房房產稅開征的經濟效應：來自北京市調查問卷的分析”，《稅務研究》，2012年3期，17-20頁。

況偉大，“房價變動與中國城市居民消費”，《世界經濟》，2011年10期，21-34頁。

況偉大，“房地產投資、房地產信貸與中國經濟增長”，《經濟理論與經濟管理》，2011年1期，59-68頁。

況偉大，“預期、投機與中國城市房價波動”，《經濟研究》，2010年9期，67-78頁。

況偉大、馬一鳴，“物業稅、供求彈性與房價”，《中國軟科學》，2010年12期，27-35頁。

況偉大、趙宇華，“中國房市與股市關聯度研究”，《經濟理論與經濟管理》，2010年8期，38-44頁。

況偉大，“中國存在住房支付困難嗎”，《財貿經濟》，2010年11期，125-130頁。

況偉大，“利率對房價的影響”，《世界經濟》，2010年4期，134-145頁。

況偉大，“房地產相關產業與中國經濟增長”，《經濟學動態》，2010年2期，69-73頁。

況偉大，“住房特性、物業稅與房價”，《經濟研究》，2009年4期，151-160頁。

況偉大，“開發區與中國區域經濟增長”，《財貿經濟》，2009年10期，71-76頁。

況偉大，“中國住房市場存在泡沫嗎？”，《世界經濟》，2008年12期，3-13頁。

況偉大，“中國開發區成敗的決定因素研究”，《財貿經濟》，2008年12期，96-101頁。

況偉大、蘇正、荀天然，“物業稅的經濟效應研究評述”，《稅務研究》，2009年6期，106-109頁。

況偉大，“房地產業關聯效應研究”，《中國城市經濟》，2006年5期，40-42頁。

況偉大，“空間競爭、價格合謀與房價”，《世界經濟》，2006年1期，61-67頁。

2、專著

《房地產與中國宏觀經濟》，中國經濟出版社，2010年5月。

《壟斷、競爭與管制—北京市住宅業市場結構研究》，經濟管理出版社，2003年5月。

3、教材

況偉大編，《房地產經濟學》，中國社會科學院研究生重點教材，中國社會科學出版社，2010年11月。

呂萍主編、況偉大副主編，《土地經濟學》（學習指導書），普通高等教育“十一五”國家級規劃教材，中國人民大學出版社，2009年12月。