考研訂房熱 中介搶占房源導致房價上漲

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距2014年研究生入學考試還有半個月，不少考生開始著手安排考試當天的食宿。記者走訪發現，山東省多所高校周邊賓館1月3日至4日兩天的房間已被訂滿。一些考生表示，為了考試當天住得離考點近、方便休息，只能向考研訂房中介預訂房間，而中介早在10月份就已搶先訂下大部分房源等待漲價，這讓考生個人訂房變得更加困難。

考點附近賓館大都訂滿

由于考試當天濟南全市分配考點，有的考生因為來回不便或費時較多，往往會選擇在考點附近找賓館，由此催生了考研訂房熱。20日，記者來到山東大學中心校區附近一家名為成大匯和的賓館，工作人員表示，考研這兩天的房間在12月初已全部被預訂，“附近這些賓館應該都沒有空房，從10月份開始就有人來預訂這兩天的房間。”而在附近幾家連鎖酒店，工作人員稱，考研那兩天的房費標準還不確定，目前不能接受個人預訂，按照往年經驗肯定會漲價一兩倍。

記者隨后又來到濟大西門附近一家賓館，服務員告訴記者，1月3日至5日的房間還沒開始預訂，“今天的單人標準間是160元，等到考研時肯定得漲，以前還曾經漲到300元一晚。”記者以考生身份隨機對濟大西門附近的五家賓館進行走訪，其中四家均表示房間已全部訂滿，僅有一家賓館還有少量余房，但也較當日的掛牌價高出了30元錢，“現在預訂每晚138元，到考試時肯定得漲到200元以上，那兩天學校附近很少有空房，想預訂必須得趁早。”

中介忙攬客并保證有房

記者在濟大西門不遠處的自習室外遇到了正在備考的大四學生小田，他告訴記者，盡管現在還沒確定考點，不少考研的同學已經在校內的訂房中介預訂了房間。
據了解，為了能順利訂上合適的房間，很多考生都選擇中介訂房，而在校園內也隨處可見這樣的小廣告，甚至有些校園內還有專設的訂房接待點。

20日，記者在山大校園內一處小超市旁看到了一份考研訂房收費標準，“單人間100元至200元，雙人標準間每人150到180元。”不少考生擔心通過中介訂房到考試時可能會坐地起價，但不找中介又很難有房間。

20日下午，記者在濟南大學校內看到一處考研訂房點，一位王姓工作人員表示，“要訂房的話需要先交50元押金，確定考點后入住時再把剩下的補上，雙人間是200元一晚，單人間按照不同地段價格在180元到230元之間，每年的考點基本都是固定的，我們和考點附近的很多酒店都是長期合作，所以在全市各考點附近都有房源，保證有房間，萬一到時候沒房會退押金。”記者了解到，以往價格在100-150元左右的標準間經過中介這一轉手，普遍上漲了80-120元。

據了解，房間的價格由考點的地段和交通情況決定，考研訂房中介每年10月份就開始在濟南全市范圍成批量預訂房間。由于賓館定價均實行市場調節價，商家有權根據市場淡旺季對住宿價格作出調整，只要在消費前告知消費者價目明細就不算違約，物價部門對此一般不做干預。