2017會計碩士考研：會計學基礎必考名詞（4）

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1.可供出售金額資產：是指初始確認時即被制定為可供出售的非衍生金融資產。通常是指企業沒有劃分為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產，持有至到期投資，貨款和應收款項的金融資產。

2.實際利率法：是指按照持有至到期投資的實際利率計算其攤余成本及各期利息收入或利息費用的方法，即以每期期初攤余成本乘以實際利率作為每期的實際利息收入，將實際利息收入與按投資票面價值和票面利率計算的應收利息之間的差額，作為每期利息調整的攤銷金額。

3.長期股權投資：指通過投資取得被投資企業股權，投資企業稱為被投資企業股東，按所持股份比例享有權益并承擔責任。

特點：

①長期持有

②獲取經濟利益，并承擔相應風險

③除股票投資外，長期股權投資通常不能隨意出售

④長期股權投資相對于長期債券投資而言，投資風險較大。

4.控制：指有權決定一個企業的財務和經營政策，并能據以從該企業的經營活動中獲取利益。

共同控制：指按照合同約定對某項經濟活動所共有的控制，僅在與該項經濟活動相關的重要財務和經營決策需要分享控制權的投資方一致同意時存在。

重大影響：是指一個企業的財務和經營政策有參與決策的權力，但并不能控制或者與其他方一起共同控制這些政策的制定。

5.權益法：是指長期股權投資最初以投資成本計價，以后根據投資企業享有被投資單位所有者權益份額的變動對投資的賬面價值進行調整的方法。在權益法下，長期股權投資賬面價值隨著被投資單位所有者權益變動而變動，包括被投資單位實現的凈利潤或發生凈虧損以及其他所有者權益項目的變動，在投資企業對被投資單位具有控制、共同控制或重大影響時，長期股權投資應采用權益法核算。

6.投資性房地產：是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。

它具有兩個特征：

①持有投資性房地產的目的是為了賺取租金或資本增值，或兩者兼有

②能夠單獨計量和出售(或轉讓)