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圖書簡介

本書主要通過對2005年、2006年房地產估價師執(zhí)業(yè)考試真題難點的講解與評析，分章分節(jié)地把各部分知識點串聯起來，以達到理解考試內容、熟悉考官出題思路的目的。同時，本書在每章后面準備了適量的綜合練習題，以起到鞏固知識點的目的。作者還根據自己在本領域的經驗，對2007年的考點、考題作出大膽預測。本書附送房地產估價師主要知識點講解光盤一張，讓復習變得更生動、有效、直觀，以提高復習效率。
目錄
前言
第一部分　房地產基本制度與政策·估價相關知識
　第一章　房地產業(yè)
　第二章　建設用地制度與政策
　第三章　城市房屋拆遷管理制度與政策
　第四章　房地產開發(fā)經營管理制度與政策
　第五章　規(guī)劃設計與工程建設管理制度與政策
　第六章　房地產交易制度與政策
　第七章　房地產權屬登記制度與政策
　第八章　房地產中介服務管理制度與政策　
　第九章　物業(yè)管理制度與政策　
　第十章　房地產稅收制度與政策　
　第十一章　住房公積金制度與政策
　綜合分析題
　同步訓練習題
　試題預測
第二部分　房地產估價理論與方法
　第一章　房地產和房地產估價
　第二章　房地產價格
　第三章　房地產估價原則
　第四章　市場法
　第五章　成本法
　第六章　收益法
　第七章　假設開發(fā)法
　第八章　長期趨勢法
　第九章　地價評估
　第十章　房地產價格影響因素分析
　第十一章　房地產估價程序
　同步訓練習題
　試題預測
第三部分　房地產開發(fā)經營與管理
　第一章　房地產投資與投資風險
　第二章　房地產市場及其運行規(guī)律
　第三章　房地產開發(fā)程序
　第四章　房地產市場調查與市場分析
　第五章　現金流量與資金時間價值
　第六章　經濟評價指標與方法
　第七章　風險與不確定性分析
　第八章　房地產開發(fā)項目可行性研究
　第九章　房地產金融與項目融資
　第十章　物業(yè)資產管理
　同步訓練習題
　試題預測
第四部分　房地產估價案例與分析

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