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圖書簡介

本書第二版在第一版建立的學(xué)科體系上，結(jié)合中國2007年頒布的《物權(quán)法》以及其他相關(guān)法律、規(guī)定等進(jìn)行了修正。一方面，通過《物權(quán)法》中具體的物權(quán)類型制度的闡述，弘揚(yáng)該法表達(dá)的市場經(jīng)濟(jì)體制下公共財(cái)產(chǎn)和民眾財(cái)產(chǎn)一體承認(rèn)、平等保護(hù)的民權(quán)思想；另一方面，通過對(duì)該法中各種物權(quán)設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、變更、消滅等制度的闡述，解析各種民事生活中物權(quán)變動(dòng)韻科學(xué)法理，明確現(xiàn)實(shí)生活中物權(quán)沖突分析和裁判的法律根據(jù)，準(zhǔn)確實(shí)現(xiàn)物權(quán)法的立法功能。
目錄
緒《物權(quán)法》學(xué)習(xí)要領(lǐng)
　一　《物權(quán)法》與民眾的關(guān)系
　二　《物權(quán)法》的政治基礎(chǔ)：承認(rèn)個(gè)人財(cái)富進(jìn)取心
　三　《物權(quán)法》的物質(zhì)基礎(chǔ)：民間財(cái)富的極大發(fā)展
　四　樹立“物權(quán)理念”，發(fā)展物權(quán)法學(xué)
　復(fù)習(xí)題
　學(xué)術(shù)爭
第一章　物權(quán)概述
　第一節(jié)　什么是物權(quán)
　　一　概念的界定
　　二　物權(quán)與債權(quán)之間的模糊狀態(tài)、物權(quán)概念的有限性
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）期房按揭所有權(quán)爭議案
　　（二）儲(chǔ)存精子滅失案
　第二節(jié)　物權(quán)的內(nèi)容、特征及效力
　　一　物權(quán)的內(nèi)容和特征
　　二　物權(quán)的效力
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　一棟房屋上的多個(gè)權(quán)利沖突案
　第三節(jié)　物權(quán)的體系
　　一　中國物權(quán)體系的結(jié)構(gòu)
　　二　一些特殊的物權(quán)問題
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　離婚住房糾紛案
　第四節(jié)　物權(quán)的種類
　　一　依據(jù)物權(quán)的法律根據(jù)對(duì)物權(quán)種類的劃分
　　二　按物權(quán)的主體對(duì)物權(quán)種類的劃分
　　三　依據(jù)物權(quán)的客體對(duì)物權(quán)種類的劃分
　　四　依據(jù)物權(quán)的內(nèi)容對(duì)物權(quán)種類的劃分
　　五　典型物權(quán)與準(zhǔn)物權(quán)
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）政府出租漁港案
　　（二）購買繼承房屋產(chǎn)生所有權(quán)爭議案
第二章　物權(quán)法的基本范疇及規(guī)范體系
　第一節(jié)　物權(quán)法所要解決的主要問題
　　一　物權(quán)法的定義
　　二　物權(quán)法基本范疇分析與結(jié)論
　　三　第三人保護(hù)理論專論
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　“一女嫁二夫”案
　第二節(jié)　物權(quán)法體系
　　一　廣義物權(quán)法體系
　　二　狹義物權(quán)法體系
　　復(fù)習(xí)題
　第三節(jié)　中國物權(quán)法的發(fā)展
　　一　現(xiàn)代物權(quán)制度進(jìn)入中國
　　二　中華民國時(shí)代物權(quán)法的發(fā)展
　　三　蘇聯(lián)民法中的物權(quán)法
　　四市場經(jīng)濟(jì)體制建設(shè)中物權(quán)法的發(fā)展
　　復(fù)習(xí)題
第三章　物權(quán)法的基本原則
　第一節(jié)　物權(quán)法定原則
　　一　物權(quán)法定原則的含義
　　二　物權(quán)法定原則的立法原因
　　三　物權(quán)法定原則的基本要求
　　四　違背物權(quán)法定原則的后果
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）抵押設(shè)定未登記案
　　（二）眺望大海權(quán)利糾紛案
　第二節(jié)　物權(quán)絕對(duì)原則
　　一　基本意義及其根據(jù)
　　二　物權(quán)絕對(duì)原則基本要求
　　三　物權(quán)排他性的限制
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　房屋拆遷案
　第三節(jié)　區(qū)分原則
　　一　區(qū)分原則的含義
　　二　區(qū)分原則的基本要求
　　三　區(qū)分原則的實(shí)踐價(jià)值
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　房屋買賣合同糾紛案
　第四節(jié)　物權(quán)公示原則
　　一　基本意義
　　二　公示的基本方式
　　三　公示的基本效力
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）不能查明真相的郵票案
　　（二）夫妻一方出賣夫妻共有汽車案
　第五節(jié)　物權(quán)特定原則
　　一　基本含義
　　二　基本要求
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　簡單的權(quán)利類型案
第四章　物權(quán)變動(dòng)
　第一節(jié)　含義以及基本規(guī)則
　　一　物權(quán)變動(dòng)的基本意義
　　二　物權(quán)變動(dòng)的基本類型與基本原則
　第二節(jié)　非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)
　　一　具體類型
　　二　非依法律行為發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)適用的規(guī)則
　　復(fù)習(xí)題
　　爭鳴與思考
　　案例分析
　第三節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記
　　一　含義以及立法意義
　　二　當(dāng)代世界主要登記制度
　　三　登記的基本類型
　　四　不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)
　　五　不動(dòng)產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書
　　六　登記制度的基本原則
　　七　順位制度
　　八　建立我國不動(dòng)產(chǎn)登記制度的“五統(tǒng)一原則”
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）房產(chǎn)管理局登記錯(cuò)誤案
　　（二）登記機(jī)構(gòu)設(shè)置引發(fā)的矛盾案
　第四節(jié)　動(dòng)產(chǎn)交付、準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)登記、權(quán)利的交付與登記
　　一　動(dòng)產(chǎn)交付
　　二　準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)登記
　　三　權(quán)利的交付與登記
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）名畫爭議案
　　（二）“法國沒有精神病”
　　爭議與思考
第五章　物權(quán)行為理論
　第一節(jié)　基本含義和價(jià)值
　　一　理論起源和含義
　　二　現(xiàn)實(shí)中的物權(quán)行為
　　三　理論價(jià)值與實(shí)踐價(jià)值
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）標(biāo)的物負(fù)擔(dān)義務(wù)與價(jià)款請(qǐng)求權(quán)脫離案
　　（二）未成年人出賣珍貴手表案
　　（三）買受人強(qiáng)行進(jìn)入購買的房屋案
　第二節(jié)　主要爭議及其在中國法中的應(yīng)用
　　一　主要爭議
　　二　該理論的否定造成的中國立法缺陷
　　三　該理論在中國的應(yīng)用
　　復(fù)習(xí)題
　　學(xué)術(shù)爭鳴
　　案例分析
　　（一）出賣他人筆記本電腦案
　　（二）出賣賄賂房屋案
第六章　物權(quán)的保護(hù)
　第一節(jié)　物權(quán)保護(hù)的基本意義以及自助
　　一　物權(quán)保護(hù)的基本意義
　　二　自助
　　爭鳴與思考
　第二節(jié)　物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
　　一　一般意義
　　二　返還請(qǐng)求權(quán)
　　三　確認(rèn)物權(quán)的請(qǐng)求權(quán)
　　四　排除妨害的請(qǐng)求權(quán)與停止妨害請(qǐng)求權(quán)
　　五　消除危險(xiǎn)的請(qǐng)求權(quán)
　　六　損害賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　善意占有草地案
第七章　所有權(quán)
　第一節(jié)　所有權(quán)概述
　　一　什么是所有權(quán)
　　二　所有權(quán)的權(quán)能與意義
　　三　所有權(quán)的社會(huì)義務(wù)
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）果實(shí)旁落鄰地案
　　（二）“火爐”城樹木砍伐案
　第二節(jié)　我國現(xiàn)行所有權(quán)制度分析
　　一　我國現(xiàn)行所有權(quán)制度的反思
　　二　國家所有權(quán)
　　三　集體所有權(quán)
　　四　法人所有權(quán)
　　五　私人所有權(quán)
　　學(xué)術(shù)爭鳴
　　復(fù)習(xí)題
　　學(xué)術(shù)討論
　　案例分析
　　（一）埃及法院扣押中國集裝箱貨輪案
　　（二）《毛主席去安源》油畫所有權(quán)歸屬案
　　（三）地道侵權(quán)案
　第三節(jié)　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
　　一　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的一般規(guī)則
　　二　相鄰權(quán)
　　三　土地所有權(quán)
　　四　建筑物區(qū)分所有權(quán)
　　五　不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的其他特殊類型
　　六　準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）建筑公司抵押貸款案
　　（二）白菜主張采光權(quán)案
　　（三）土地改革“南海模式”案
　　（四）小區(qū)停車場爭議案
　　（五）開發(fā)商保留建筑物外墻設(shè)置廣告案
　　（六）大安公司收購美天康公司案
　　（七）飛行器一物二賣案
　第四節(jié)　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
　　一　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的概念、特征與意義
　　二　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得
　　三　動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)消滅
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）塞維里諾?安蒂諾里基因買賣案
　　（二）國民黨出售黨產(chǎn)糾紛案
　　（三）小提琴歸屬案
　　（四）楊成寶牯牛丟失案
　　學(xué)術(shù)爭鳴
　第五節(jié)　共有
　　一　共有的概念和特征
　　二　按份共有
　　三　共同共有
　　四　共有物的分割
　　五　準(zhǔn)共有
　　六　完善共有類型
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　金杯汽車抵押貸款案
第八章　用益物權(quán)
　第一節(jié)　用益物權(quán)的概述
　　一　概念及其特征
　　二　用益物權(quán)的基本分類
　　三　傳統(tǒng)民法中的用益物權(quán)
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　新中國成立前出典的房屋回贖案
　第二節(jié)　建設(shè)用地使用權(quán)
　　一　概念、法律性質(zhì)以及立法意義
　　二　主要權(quán)利類型及其法律性質(zhì)
　　三　出讓建設(shè)用地使用權(quán)的基本內(nèi)容
　　四　建設(shè)用地使用權(quán)的處分及負(fù)擔(dān)設(shè)置
　　五　建設(shè)用地使用權(quán)消滅
　　學(xué)術(shù)爭鳴
　　（一）關(guān)于“土地一級(jí)市場國家壟斷制”的討論
　　（二）建設(shè)用地使用權(quán)的市場運(yùn)作
　　（三）新“圈地運(yùn)動(dòng)”
　　案例分析
　　（一）上海強(qiáng)制拆遷遭遇汽油瓶暴力反擊案
　　（二）政府招商引資“零租金”案
　第三節(jié)　土地承包經(jīng)營權(quán)
　　一　概念及社會(huì)意義
　　二　土地承包經(jīng)營權(quán)的設(shè)立、轉(zhuǎn)讓以及消滅
　　三　土地承包經(jīng)營權(quán)的法律關(guān)系
　第四節(jié)　宅基地使用權(quán)
　　一　宅基地使用權(quán)的概念和特征
　　二　宅基地使用權(quán)的法律適用及法律難點(diǎn)
　第五節(jié)　地役權(quán)
　　一　概念以及立法意義
　　二　地役權(quán)的取得、權(quán)利內(nèi)容以及權(quán)利消滅
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）承包荒地種植成果爭議案
　　（二）將已經(jīng)發(fā)包的橘園另行發(fā)包第三人案
第九章　擔(dān)保物權(quán)
　第一節(jié)　擔(dān)保物權(quán)的一般規(guī)則
　　一　什么是擔(dān)保物權(quán)
　　二　擔(dān)保物權(quán)的設(shè)定原則
　　三　擔(dān)保法中擔(dān)保物權(quán)制度的廢止
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）塑料廠和銀行的抵押債權(quán)案
　　（二）水泥廠和制傘廠的聯(lián)營協(xié)議案
　第二節(jié)　抵押權(quán)
　　一　什么是抵押權(quán)
　　二　抵押權(quán)的設(shè)定、移轉(zhuǎn)與消滅
　　三　抵押權(quán)的效力
　　四　抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　　五　特種抵押
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）銀行要求另行提供擔(dān)保案
　　（二）“重復(fù)抵押”案
　第三節(jié)　質(zhì)權(quán)
　　一　什么是質(zhì)權(quán)
　　二　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
　　三　權(quán)利質(zhì)押
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）以朋友之物設(shè)質(zhì)案
　　（二）存單質(zhì)押案
　第四節(jié)　留置權(quán)
　　一　留置權(quán)的基本意義
　　二　留置權(quán)的發(fā)生
　　三　留置權(quán)與同時(shí)履行抗辯權(quán)的區(qū)別
　　四　留置權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)
　　五　留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　　六　留置權(quán)的消滅
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　（一）抵押與留置并存于一物案
　　（二）留置物雷擊滅失案
　第五節(jié)　非典型擔(dān)保
　　一　所有權(quán)保留
　　二　讓與擔(dān)保
　　復(fù)習(xí)題
　　案例分析
　　“櫥窗抵債協(xié)議”案
　　學(xué)術(shù)爭鳴
第十章　占有
　第一節(jié)　占有概述
　　一　占有的概念、特征和立法意義
　　二　占有的確定及其與本權(quán)的關(guān)系
　第二節(jié)　占有的分類、取得與消滅
　　一　占有的分類
　　二　占有取得與消滅
　　復(fù)習(xí)題
　　學(xué)術(shù)爭鳴
復(fù)習(xí)題解答提示
術(shù)語索引
后記　關(guān)于“通說”的思考

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