中南民族大學(xué)

一、考試性質(zhì)

《土地資源管理綜合》是中南民族大學(xué)公共管理學(xué)院土地資源管理碩士點(diǎn)為招收學(xué)術(shù)型碩士研究生設(shè)置的初試科目之一，其目的是科學(xué)、有效地測(cè)試考生對(duì)土地管理學(xué)、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地資源學(xué)的基本概念、基本理論的掌握情況，以及運(yùn)用相關(guān)理論分析和解決土地資源利用和管理問(wèn)題的能力。

評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)是高等學(xué)校本科畢業(yè)生能達(dá)到的及格以上水平，以保證被錄取者具有基本的土地資源管理理論基礎(chǔ)和分析土地資源管理政策與制度的能力。

二、考查目標(biāo)

1.考查考生對(duì)土地管理學(xué)、土地經(jīng)濟(jì)學(xué)、土地資源學(xué)的基本概念、基本理論的掌握情況;

2.考查考生分析土地利用管理、土地經(jīng)濟(jì)管理、土地資源保護(hù)中存在問(wèn)題的能力;

3.考查考生分析社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)土地資源管理政策與制度的需求并提出改革發(fā)展策略的能力。

三、考試形式和試卷結(jié)構(gòu)

1.試卷滿(mǎn)分及考試時(shí)間

本試卷滿(mǎn)分為 150 分，考試時(shí)間為 3 小時(shí)。

2.考試方式為閉卷、筆試。

3.試卷考查的題型及其比例

名詞解釋、選擇或判斷等客觀題占總分值 30%，簡(jiǎn)答、論述等主觀題占總分值 70%。

四、考查內(nèi)容

第一部分：土地管理學(xué)

(一)土地、土地管理及土地資源可持續(xù)利用

掌握土地資源、土地資產(chǎn)、土地管理等基本概念，理解土地的功能、土地的特性，深刻認(rèn)識(shí)土地資源管理與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系。

(二)土地管理的基本理論

了解土地管理應(yīng)遵循的資源科學(xué)理論、制度理論、土地經(jīng)濟(jì)理論、制度經(jīng)濟(jì)學(xué)理論、管理學(xué)理論。

(三)地籍管理

掌握土地調(diào)查、土地分等定級(jí)、土地登記、土地統(tǒng)計(jì)、地籍管理等基本概念，理解地籍管理在土地管理中的作用，熟悉土地登記、土地統(tǒng)計(jì)的基本內(nèi)容，了解土地定級(jí)因素選擇及其權(quán)重的確定。

(四)土地權(quán)屬管理

掌握土地制度、土地產(chǎn)權(quán)、土地征收等基本概念，掌握我國(guó)土地使用制度、土地所有權(quán)與使用權(quán)確認(rèn)制度、城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、土地征收和土地權(quán)屬糾紛的調(diào)處等。

(五)土地利用管理

掌握土地利用管理、土地利用總體規(guī)劃、土地用途管制等基本概念，掌握農(nóng)地利用管理、建設(shè)用地利用管理、土地利用生態(tài)管理的方法、手段和管理效果監(jiān)測(cè)和調(diào)控。

(六)土地市場(chǎng)管理

掌握城市土地市場(chǎng)、農(nóng)村土地市場(chǎng)、土地儲(chǔ)備制度等基本概念，掌握城市土地市場(chǎng)供需調(diào)控模型和政策工具、城市土地市場(chǎng)價(jià)格管理政策和制度，農(nóng)村土地市場(chǎng)流轉(zhuǎn)管理制度、三權(quán)分置制度等。

(七)土地信息管理

掌握土地信息的數(shù)據(jù)采集、處理與挖掘方法，掌握土地管理信息系統(tǒng)的構(gòu)架。

第二部分：土地經(jīng)濟(jì)學(xué)

(一)土地分區(qū)利用

掌握土地分區(qū)利用的基本原理(農(nóng)業(yè)區(qū)位論、工業(yè)區(qū)位論等)，把握農(nóng)業(yè)土地、城市土地與其他非農(nóng)土地分區(qū)利用的特點(diǎn)與規(guī)律，深刻認(rèn)識(shí)我國(guó)西部地區(qū)土地開(kāi)發(fā)的進(jìn)程、特點(diǎn)、存在問(wèn)題及新時(shí)代的分區(qū)利用策略。

(二)土地集約利用

掌握土地集約利用的相關(guān)概念與土地報(bào)酬遞減規(guī)律，深刻認(rèn)識(shí)我國(guó)農(nóng)地、建設(shè)用地與生態(tài)用地等土地類(lèi)型集約利用的現(xiàn)狀特點(diǎn)、存在問(wèn)題及土地可持續(xù)集約利用的策略等。

(三)土地規(guī)模利用

掌握土地規(guī)模利用的相關(guān)概念與土地規(guī)模利用原理，深刻認(rèn)識(shí)我國(guó)農(nóng)地與建設(shè)用地等土地類(lèi)型規(guī)模利用的現(xiàn)狀特點(diǎn)、存在問(wèn)題及其應(yīng)對(duì)策略等。

(四)土地可持續(xù)利用

掌握人地關(guān)系、土地可持續(xù)利用、土地人口承載壓力、土地生產(chǎn)潛力等概念，深刻了解當(dāng)前威脅我國(guó)土地資源可持續(xù)利用的因素，思考如何實(shí)現(xiàn)耕地的可持續(xù)利用。

(五)地租理論及其應(yīng)用

掌握地租、土地租金、理論地租、契約地租、級(jí)差地租、絕對(duì)地租、壟斷地租等關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)，深刻理解西方經(jīng)濟(jì)學(xué)地理理論的特點(diǎn)及其局限性，掌握馬克思主義地租理論體系及其內(nèi)容。

第三部分：土地資源學(xué)

(一)土地資源的自然、經(jīng)濟(jì)社會(huì)構(gòu)成要素

掌握土地資源的氣候、地質(zhì)地貌、水文、生物、土壤組成要素的特點(diǎn)及其結(jié)構(gòu)特征;了解人地關(guān)系及其發(fā)展、土地資源倫理與感知，理解掌握土地資源的價(jià)值與價(jià)格等內(nèi)容。

(二)土地類(lèi)型的形成、結(jié)構(gòu)與地域分異

理解土地類(lèi)型的概念，了解土地類(lèi)型的國(guó)內(nèi)外研究情況、劃分﹑結(jié)構(gòu)與演替，系統(tǒng)掌握土地資源類(lèi)型與土地類(lèi)型之間的關(guān)系以及土地資源類(lèi)型的劃分。

(三)土地資源調(diào)查

了解土地資源調(diào)查的一般程序，理解土地資源條件調(diào)查和現(xiàn)狀調(diào)查的內(nèi)容和工作程序，掌握現(xiàn)代技術(shù)在土地調(diào)查中的利用，了解如何運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)進(jìn)行實(shí)際調(diào)查工作。

(四)土地資源評(píng)價(jià)

了解土地資源評(píng)價(jià)相關(guān)理論和方法，了解常用的幾種土地資源評(píng)價(jià)(土地自然適宜性評(píng)價(jià)、土地生產(chǎn)潛力評(píng)價(jià)、土地經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià))方法及工作程序，掌握農(nóng)用地分等定級(jí)相關(guān)內(nèi)容。

(五)土地資源的退化與保護(hù)

了解土地資源退化的含義及類(lèi)型，理解土地退化的誘因，掌握土地資源保護(hù)的相關(guān)理論。掌握農(nóng)用地、建設(shè)用地和后備土地資源利用類(lèi)型及保護(hù)的相關(guān)內(nèi)容。